小区规划设计说明

小区规划调研

小区规划设计说明

一、出行规律调查 概 况 工作日的出行情况: 早晨七点：家长送孩子的比较多， 规划地块位于某山水园林城市,用地面积约17.5公顷,四周还有很多老人出门锻炼. 均为居住用地其中南面有三十米宽的城市绿地,外围为六十米 早晨八点：上班的比较多 宽的环城北路，小区内部有14（最宽处）米宽的河流。 中午：放学，上班回家 下午两点：上班上学 下午六点：放学，下班 规划 设 计 晚上吃完饭有散步的和出去活动的，大部分人采用步行 经过调查，工作日出行比较规律，只有老人会锻炼或者‥ 设计依据 散步买菜，小区车辆 运行及人流都比较正常 一．规划设计依据 假期出行情况: 比较不规律，年轻的人出来比较晚，大1．《城市居住区规划设计规范》（GB5180-93 2002年版） 约在9，10点，去走走亲戚，老人的习惯依旧没有什么2．地形图 改变，也会有很多年轻人出去钓鱼娱乐，或者购物 二．建筑设计依据 总结:通过以上调查,可看出大家都比较喜欢方便易行的方1．《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 式，小区如果有两个门的话，大家比较喜欢走交通方便的2．《住宅设计规范》（GB50096-1999） 地方，或者娱乐设施多的地方，老人去市场之类的无所谓3．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 远近，比较喜欢对比价格，选择实惠的地方。而年轻人比4.《建筑设计防火规范》（GB50016-200 较懒，喜欢便捷，大不分人购买生活用品都越近越好，而5.《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 人们的出行大部分以自行车或摩托车为主，各自走便捷相 对近的道路，走距离自己的住宅近的门，避免在小区内过‥ 设计指导思想

多的行走，因为遇到上班高分期又费时间，又不安全等。 “居住”是人类的基本生活需要，在本案中我追求的是对人通过这次调研，让我们了解到了小区的出行情况，使得在最直接的关怀，最自然的表达方式，让居民们的家庭、邻里，以后的设计中对于道路的布置，门的布置，公共设施的布置友情与社区生活的激情同生共融。我的目标是实现理想的住区上有了多一份的留意。 ——人与自然、建筑与环境和谐共生的共有家园。 二、小区综合功能调研： 规划设计灵感来源于一种最朴素、基本的观念——充分尊

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调研对象：二公司家属院 西景花园 金波小区 重住区使用的主体：“日常生活中的人”。住宅单元的布置、道

2调研目的：了解小区的规划、环境设计 路布局、景观设计、绿化种植、停车休息等皆从人的角度考虑，小区的停车位设置、住宅的户型、住宅的造型及立面，注重人性化场所的营造，力图创造出一种大都市的自然形态并通过对几个不同层次以及不同类型的小区的调研与——精心规划的自然。 对比,由此发现老旧小区所存在的一些问题通过分析研 究，发现问题。 ‥ 规划结构 3、调研内容及分析： 本案设计特点：主要道路结构为环状，采取人车混行的交 通过对以上几个小区的实地调研，分别从环境，停通方式；不同的居住单元院落空间构成住区的规划结构，沿住车，道路 区环状主干道均匀分布，每个居住单元自成围合，形成特色庭

院景观；中央带状公共中心绿色空间向院落空间联系，互相渗透；把地形中的河流有效地利用起来做成景观，形成真正的自然与人的融合。

‥ 规划布局 1. 采用多层住宅形式

住宅形式为六层的多层住宅。布局方式摒弃时下流行的各种弯曲转折形式，采用朴素的朝南平行布置方式，具有显著的节约用地、保证住户日照通风均好性的优点。 2．创造宜人的邻里空间

条形住宅在满足日照间距的条件下，形成大小不一的东西向条状空间，构成不同个性的院落围合形态，空间张缩有致，

尺度合宜。院内中央以活泼的铺装地面与车行主路区别明显，

等方面对小区进行观察总结，最后得出结论每个小区均并结合精心点缀的草木划分出各居住单元的专用空间，形成一存在停车难问题，其次是垃圾的回收，还有社区的安全个阳光充足、通风顺畅、防卫性强的人们乐于逗留的社交场所。 问题。 空间层次的划分使得人们获得归属感，感到身处“我的家” 因此在设计小区时首先要考虑安全问题,这样在心中，形成强烈的空间领域感，安全性因此而得到保证。注重比理上就给居民归属感,其次是环境,一个环境优美的小区例、尺度、细部、色彩、材料、构图等的综合运用，使人感受远比一般小区更受欢迎,最后是停车问题,井然有序的环到一个单一而又关联、复杂的具形实体，为个性的形成提供条境使人心旷神怡. 件。 3．合理的公建配套

在基地南部的环形道路内布置住区文化中心和幼儿园。基地东西两侧代征道路为住区车行主入口，人流相对集中，沿代征道路布置住区商业可提高商业繁荣，聚集住区人气，并较少道路对居民的不利影响。幼儿园设于此处方便服务于整个社区。

‥ 竖向设计