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节能标准篇———住宅建筑应做节能设计
【新规】
新《标准》第6章中规定，住宅建筑应进行节能设计，采用规定性能标准计算采暖、空气调节能耗的方法，应符合江苏省建筑节能标准的规定；
住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节能措施；住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生资源；
住宅节能设计的规定性指标主要包括：建筑物体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构的传热系数、外墙遮阳系数等；
性能性指标应以采暖、空调能耗指标作为节能控制指标。
【解读】
此项规定与国家倡导建设节能住宅、建设节约型的社会的精神是一致的。节能口号也提了好长时间了，但目前正在节能的住宅依然非常少，节能任重道远。
设施标准篇———7层以上住宅要无障碍
【新规】
新《标准》第7章中规定，住宅的空调室外机不得裸露无序配置，应在建筑设计中一体化考虑。合理有序配置室外机隔板，隔板设计应安全、美观、便于通风和安装；
住宅建筑配置太阳能热水器设施时，宜采用集中式配置系统，应在建筑设计中一体化考虑。太阳能热水器应有序成组排列，应预留维修通道，其宽度不宜小于0．6米。上人平屋面不宜安装太阳能热水器，必须安装时应预留不小于1／3屋面面积的活动空间；
7层及7层以上的住宅，应对建筑入口、入口平台、候梯厅、公共走道、无障碍住房等部位，进行无障碍设计。供轮椅通行的走道和通道，净宽不应小于1．20米。
【解读】
空调、太阳能、无障碍设施等设施方面的规定，不仅关系到节能，还关系到服务是否人性化。 消防标准篇———高层应设环形消防通道
【新规】
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