(SOHO市场定位策划书)

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SOHO市场定位策划

目 录

一、 市场定位前言 ……………………………………………………4

定位策略 5 定位推导思路 ………………………………………………………………………5 定位原则 7

二、 项目总体评价 ……………………………………………………………8 项目概况 9 技术资料 9 地块资源 10 周边配套 17

交通条件 19 街区功能 19

三、 项目价值发现（SWOT分析） 21 S优势分析 22 W劣势分析 23 O机会分析 24 T威胁分析 25

四、 项目开发策略原则 26 复合原则 …………………………………………………27

适量原则 ………………………………………………………29

空缺差异原则 30

创新需求原则 33

经济+美丽 34

相对效益原则 36

五、 项目综合定位 37

产品定位 38

项目目标对象定位 38 产品定位 50

价格定位 54

形象定位 55

建筑风格定位 60

项目发模式定位 61

开发竞争优势定位 63

六、 项目案名/主题口号（项目竞争力分析） 64 命名方式 65

命名建议 65