北京市地方标准《厨房、厕浴间防水施工技术规程》

北京市地方标准《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（编号：DBJ01-105-2006，以下简称《规程》），由北京市建委2006年4月发布，5月1日正式执行。这项首都防水施工专业性较强的地方《规程》与《屋面防水施工技术规程》、《地下室防水施工技术规程》共同形成了配套性的技术法规，对推动北京市防水技术进步，加强防水工程质量控制，着力推广新材料、新工艺、新技术方面，将发挥着国内先行的作用。

《规程》是在《北京市厕浴间防水推荐做法》基础上的提升，优选了近几年的应用技术成果，结合了北京工程实践，由北京城建科技促进会主编，并会同北京金汤建筑防水技术开发有限责任公司等多家单位，历时两年的通力协作，完成了《规程》的编制工作。

厨房、厕浴间的防水涉及千家万户，也是百姓住房最关切、最敏感的问题之一。几年前，权威机构统计数字提示过我们：房屋渗漏现象严重时达到30%以上的渗漏率，而厨房、厕浴间的渗漏首当其冲。楼上漏水，楼下受害，造成了邻里不和，直接影响到社会的和谐，做为行业的从业者，我们感同身受。

《规程》的技术特征与厨房、厕浴间防水特点紧密相关。厨房、厕浴间的防水与屋面、地下室建筑防水问题同等重要，而且更有直观感受。防水的特点大致如下：

1.一般公用的厨房、厕浴间面积稍大一些，但住宅的厨房、厕浴间面积均较小，而且构造比较复杂；

2.管道多（指上下水、冷热水、暖气管），平立面连接拐角多，卫生设施多（指坐桶、便池、面盆、淋浴或洗澡盆），及排水地漏等或厨房间的所需管道、排水口、橱柜等均集中在独立的房间里；

3.日常洗浴，房间带水环境特殊；

4.防水施工作业面小，费时、费工、费料，必须精心作业；

5.防水层尽量整体防水、无接缝。

厨房、厕浴间的防水工程施工应该完全适应上述特点，形成独特的防水做法。为此，这次出台的新《规程》可以说体现出了以下几个方面的技术特征。

一、严格的防水设计原理新《规范》强调了厨房、厕浴间防水设计必须遵循“防排结合、合理选材、技术先进、保证质量、符合环保要求”的设计原则。比如以“保证质量、合理选材、符合环保”要求而言，前些年就在厕浴间无窗封闭状态下，使用过溶剂型（甲苯过量稀释）的双组分聚氨酯涂料做防水层。这显然是选材不当，加上甲苯稀释用量过大，不符合环保要求，从而导致了人身伤害中毒事件多起发生。北京市建委随即规定了限制使用溶剂型双组分聚氨酯的要求。新《规程》要求使用无污染、无公害的单组分聚氨酯涂料，技术有所改进，质量进一步提高，以求作业更加安全。

二、合理的防水等级与设防以往厨房、厕浴间防水设计从未区分过防水等级和设防。新《规程》明确了重要的建筑，其厨房、厕浴间应定为I级防水设防，一般则定为II级。按照