住宅建筑设计标准

设计任务书

衙门口商品房、两限房建筑设计标准

1. 建筑设计

1.1 标准层层高

1.2 功能空间构成

1.2.1 住宅必须具备客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等基本功能空间， 1.2.2 户内空间应具有可变性，满足多种生活模式的需要，并符合下列规定： 1) 住宅开间为两开间时，两开间之间应使用轻质隔墙；住宅开间为三开间及以上时，至少在两个开间之间应使用轻质隔墙。 2) 餐厅位置应可变化。

1.3 居住空间

1.3.1 必须有不少于两个居住空间（卧室和起居室）位于良好朝向面，如有好的景观面，主居住空间可优先利用景观面。

1.3.2 起居厅墙面应完整，减少直接开向起居厅的门的数量。起居厅电视背景墙的连续直线长度大于3.0 m。

1.3.3 设置空调时，所有卧室均应设分体式空调机位，客餐厅合一应考虑设置柜机。

1.3.4 主卧室不得朝向城市主次干道或交通嘈杂的道路。