住宅建筑设计规范

住宅建筑设计规范

住宅建筑设计规范（GBJ96-86）

第101条为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济的基本要求，特制定本规范。

第102条本规范适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三十层以下的住宅建筑设计。

第103条住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策，严格执行国家和地方规定的住宅面积标准。

第104条住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与周围环境协调。 第105条住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可能。 第106条住宅的层数划分应符合下列规定：

一、低层住宅为一层至三层；

二、多层住宅为四层至六层；

三、中高层住宅为七层至九层；

四、高层住宅为十层至三十层。

第107条住宅建筑设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的要求。

第二章

户内设计第一节套型

第211条住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、卫生间及贮藏空间。

第212条住宅套型应分为小套、中套、大套、其使用面积不应小于下列规定：小套18平方米；中套30平方米，大套45平方米。第二节卧室、起居室和过厅

第221条卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室9平方米；单人卧室5平方米；兼起居的卧室12平方米。

第222条卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，安全和私密性的要求。

第223条起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于10平方米。 第224条过厅可间接采光，其面积小于5平方米。第三节厨房 第231条厨房面积应符合下列规定：

一、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于350平方米；

二、以加工煤为燃料的厨房不应小于4平方米；

三、以原煤为燃料的厨房不应小于450平方米；

四、以薪柴为燃料的厨房不应小于550平方米。

第232条厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜（或搁板、壁龛）等设备或预留其位置。

第233条单面布置设备的厨房净宽不应小于140m、双面布置设备的厨房净宽不应小于170m。

第234条壁龛式厨房必须采用电能或管道煤气，并应设机械排烟装置，炉灶部分应有防火安全措施，其深度不得小于050m。

第235条厨房应有外窗或开向走廊的窗户。

第236条采用原煤或薪柴做燃料的厨房以及严寒和寒冷地区采用加工煤的厨房必须设置烟囱。烟囱应防止烟气回流和串烟。