电梯费用核算

该项目的基础数据为：A座住宅建筑面积22286平方米／206户／26层。B座住宅建筑面积27324平方米／312户／26层。C座住宅建筑面积25289平方米／308户／26层，合计建筑面积：74899平方米／826户。十二部“三菱”住宅电梯分别设在每座两个单元，每部电梯的使用功率为9.6KW／小时。该数据作为本次测算电梯费的基础数据。该项目住宅电梯费用的测算步骤及方法：

(1)1.0264元(当地非工业用电峰值电量元)×9.6KW／小时／电梯×3小时(使用时间为18：00—21：00)×365天×12部电梯=129474.20元；

备注：以上数据为12部电梯一年在峰值电量中的费用。

(2)0.6979元(当地非工业用电平值电量元)×9.6KW／小时／电梯×6小时(使用时间为7：00—9：00／11：00—14：00／17：00—18：00)×365天×12部电梯=176071.80元；

备注：以上数据为12部电梯一年在平值电量中的费用。

(3)12部电梯在一年中峰、平值的合计电量为：176071.80+129474.20=305546.00元(1+2)

(4)电梯年度维保费=500元／部／月×12部电梯=72000元／年(该费用为支付专业电梯维保公司的年度费用)；

电梯年度检验费=1100元／部+750元／部(电梯每部11层以上年度检验费加收50元)+200元／部(限速器每两年检验一次、每次400元)×12部电梯=24600元(该费用为支付特种行业年度检测电梯的费用)。

(5)电梯年度维护费用总额为：96600元(电梯年度维保费+电梯年度检验费)。

(6)12部电梯年度费用总额为：305546元+96600元=402146元(3+5)。

(7)电梯月平方米能耗费用为：305546元(年度电梯电费总额)÷12个月÷74899平方米(住宅建筑面积)=0.34元／平方米；