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收房验房注意事项 一、文件
1.1、房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载是□否□
1.2、屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》是□否□
1.3、各种相关验收表格：《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图（水、强电、弱电、结构）等文件是□否□
1.4、如果是精装修，是否厨、卫精装修物品的使用说明书，以及这些物品的保修单是□否□
二、门
2.1、每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活是□否□
2.2、门与门框的各边之间是否平行是□否□
2.3、门插是否插入得太少是□否□
2.4、门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）是□否□
2.5、每间居室的门的插销、门销是否太长，太紧是□否□
2.6、门与地的缝隙，是否预留出地面装饰的缝隙是□否□
2.7、不上锁是否会自动关上或打开是□否□
2.8、零配件是否装配齐全，位置准确是□否□
2.9、卫生间的门是否有通风孔是□否□
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