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为了更好的明确物业公司人员职责，明确分工与合作，更好的开展各项工作，做到“人人有事做，事事有人干”“分工明确，责任到人”。特制订本岗位职责：
一、 物业公司经理，负责全面工作，在工作中需要协作共同完 成的，经理可以调整工作的侧重点，以便于更好、更快的完成中石化和朝阳公司交给的工作。
二、 核算员负责记录公司来往账目的记录、公积金的支取、效 益分析，积极与石油公司沟通，收回每月完成的工程款，为领导提供真实的数据，同时与朝阳公司财务、办公室沟通，做出每月的利润分成数目，做好每月的工资发放。
三、 杜贵民负责小区居民楼及所属办事处、办公楼报修记录， 做好小区居民反映问题的记录并且积极处理，不得拖延。
四、 刘建民、张玉芬负责小区水费的收取，必须按照朝阳公司 《考核办法》规定的70%以上收取率按时收回水费并且核算员，在收水费过程中，听到群众反映较强烈的问题必须马上向公司经理汇报情况，积极协助经理处理群众反映的问题。
五、 李新中、巩文武、田国勇负责小区、办公楼维修以及系统 内外工程项目，保证采购货真价实的原材料。施工前，严格按照中石化要求办理相关手续；在施工过程中，严格遵守中石化有关规定并且监督施工人员严格按照操作规程进行作业，保证施工现场的安全和施工质量。不得虚报、瞒报采购原料的价格和数量，工程进度和质量。
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