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土地招拍挂详细流程

土地招拍挂详细流程

国有土地使用权挂牌程序

1、国土局发布拟挂牌地块信息;

2、竞买人缴纳保证金参加竞买;

中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。 保证金为竞买底价的10%-20%.

3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;

4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;

5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。

注:对于联合竞买的土地,土地使用权证办到所有联合竞买人名下,对于该块土地的开发,在不违犯政府对该地块整体规划的情况下,由联合竞买人自行协议决定。

国有土地使用权招标程序

l、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案;

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