当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 工程科技 > 建筑/土木 > 物业承接查验管理办法(20120223改)一、目的：
依据建设部《物业承接查验办法》（建房[2010]165号通知）规定及国家有关建筑质量验收规范标准，规范事业部与物业公司对新接项目的承接查验工作，使承接查验工作程序化、标准化。
二、适用范围：
适用于事业部与物业公司/分公司签订了《前期物业服务合同》的新接项目、分期交付项目的承接查验工作。
三、作业规范与标准：
（一）工作流程：
（二）、工作内容:
A、承接查验前三个月成立承接查验小组
1、在事业部确定新建项目或分期建设项目交付使用时间前三个月，由事业部汇同物业分公司成立承接查验领导小组及工作小组；
2、承接查验领导小组组长原则上由事业部工程负责人担任，由物业分公司责任人担任付组长，成员由事业部工程相关人员、物业分公司责任人、服务中心责任人、物业分公司工程负责人组成；
3、由承接查验领导小组组建工作小组，承接查验工作小组组长由事业部项目工程负责人担任，服务中心经理担任副组长。工作小组人员以项目双方工程管理人员为主，适当配备其他相关业务人员。
B、制订承接查验计划与方案
(2)、承接查验工作小组对共用部位、共用设施设备进行验收查对; 物业承接查验管理办法(3)、根据国家物业相关法规及建筑各专业质量验收规范标准查验物业共用部位、共用...
物业管理企业承接查验管理办法一、目的: 依据建设部《物业承接查验办法》(建房[2010]165 号通知)规 定及国家有关建筑质量验收规范标准, 规范事业部与物业公司对新...
物业承接管理办法_建筑/土木_工程科技_专业资料。物业承接管理办法住房和城乡建设部关于印发《物业承接查验办法》的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局...
物业承接查验办法_社会学_人文社科_专业资料。物业承接查验办法 第一条 为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监 督,维护业主的合法权益,根据《...
四川省物业管理承接查验办法_法律资料_人文社科_专业资料 暂无评价0人阅读0次下载举报文档 四川省物业管理承接查验办法_法律资料_人文社科_专业资料。附件一 ...
四川兴合兴物业管理有限公司 物业承接查验管理办法一、目的: 依据建设部《物业承接查验办法》规定及国家有关建筑质量验收规范标准,为明确 业主及开发建设单位、物业...
为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,根据《中华 人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等...
物业承接查验办法目录 简介详情正文 编辑本段简介 近日从有关方面获悉,为了规范物业承接查验行为,加强前期物业管理活动的指导和监督,维护业主的合法权益,最近,国家...
承接查验标准20120223_自然科学_专业资料。物业承接查验标准 物业承接查验标准 承接查验 1、下表所列项目及标准根据国家有关建设工程验收质量规范摘录,供参考,具体...
第二条 本办法所称物业承接查验,是指承接新建物业 前,物业服务企业和建设单位...第七条 建设单位制定的临时管理规约,应当对全体业 主同意授权物业服务企业代为...
热门文档