当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 工程科技 > 环境科学/食品科学 > 探讨居住小区修建性详细规划中的旧区改造存在的问题和解决方法探讨居住小区修建性详细规划中的旧区改造存在的问题和解决
方法
摘要：有关居住小区的修建、规划等，应尽量具体化、详细化，奠定在实际需求的基础上，增强项目的价值性。针对居住小区修建性详细规划的旧区改造，应确保规划中的内容真实、可靠，各项指标科学、完整，同时具有良好的统一性、协调性，更好地推动居住小区的旧区改造进程。本文结合以往居住小区修建性详细规划中的旧区改造存在问题，对解决的方法与对策进行深入分析。
关键词：居住小区； 修建性详细规划； 旧区改造； 问题； 方法
在编制居住小区的修建性详细规划过程中，应注意规划设计的系统性、规范性、统一性，尤其通过优化居住小区的周边环境、地形道路、园林绿化、相邻建筑关系等，可提高修建性详细规划的编制质量，同时考虑到城市居民期待的居住模式、居住心理等，合理掌握并运用，遵循“以人为本”原则，增强设计观念与设计方法的适宜性，更好地营造居住小区环境，提升空间品质。
1、 居住小区修建性详细规划中旧区改造的整体思路
根据居住小区道路运行实际情况，可分别设置南北绿化带或东西绿化带，对开放性的空间起到一定限制作用；将整个居住小区划分为多个单独的管理单元，并采取封闭式管理模式，确保住宅中各个院落空间的封闭性、私密性；为了减少由于外部交通而产生的干扰作用，在小区中可实行“人车分流”的交通组织方式，遵循“外向”
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