滨海旅游度假区规划探讨——以防城港市大平坡滨海度假区规划为例

滨海旅游度假区规划探讨 ——

以防城港市大平坡滨海度假区规划为例 梁 .

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文 La g W e in n 西南诸省市走向东南亚和世界各地最便捷的出海通道。大平坡位于防城港市江山半岛东海岸，海景资源最集中的区域。是 场地分析是主题策划、能布局、路交通组织、地规功道用划等工作的基础。大平坡场地特点主要表现为以下几点： 1、自然条件——山海结合大平坡以低丘和平地为主，拔多在 4— 5海— 0米之间。沿海地带沙滩，岸曲折，湾、堤和沙滩发育。平坡东南两海港沙大面临海，线绵延约 6公里，部山峦起伏，岸北山体自北向南延

摘要：大平坡滨海旅游度假区规划中，城市规划的视在从

角，过主题化功能分区、费群体差异化活动空间分布、现通消体 山海特点的用地布局以及特色化的道路系统等规划构思，现体了度假区的发展趋向，出了大坪坡度假区“突滨海”特性。的 关键词：度假区 滨海

当前，国旅游业已进入快速发展阶段，国已成为国际我我 旅游的主要目的地之一。游产品正从观光型向观光、假和旅度

专项旅游相结合的趋势发展。度假旅游正成为发展速度最快的旅游产品。度假区是以自然、化资源为基础，够向旅游文能者提供完善的旅游设施和服务，足休闲度假需求的综合型满旅游地。滨海度假区因其得天独厚的区位优势、丽迷人的自美 然风光成为度假旅游的首选之地。

伸到海边。该区域自然环境优越，规划中须重点处理好海和山 的关系，山体的保护和利用等问题。 2、区位条件——沿边沿海大平坡属防城港市范围，港市与越南接壤，防城东兴口岸是中国第三大陆路出入境口岸，中越边境的出入境口岸。随着“中国 一

旅游度假区发展趋向旅游度假区规划

是建立在度假区的发展趋向基础上的。 一

、

东盟自由贸易区”的建立，港位置将愈加突出。划中对防城规客源市场、题的确定、主设施布局等均应考虑沿边因素。 一

3沙滩条件——面广线长、

分析国内外旅游度假区的发展过程，目前我国旅游度假区的 发展趋向主要体现在以下几个方面。 1主题性、

大平坡沙滩面积大、线长，大可利用岸线约 6公里；岸最 潮问带面积约 2 6公顷。 4由于沙滩面积大且完整，于开展沙利 滩运动。

所谓主题，是度假区发展的主要理念或核心内容。其主即要目的是形成或强化度假区特色。强度假区的竞争优势，增满足度假区核心客源市场的休闲度假需求。度假区的主题是与其形象联系在一起的。 2游客需求的多样性、随着人们的生活水平、化素质不断提高，费观念也日文消 益更新，游活动不再是满足于“光掠影”“马观花”、蜻旅浮、走“

4用地条件——阶梯坡地、大平坡地势总体上从东南至西北逐步升高，从东南的海岸沙滩 (间带 )台地 (上带 )山地丘陵逐步形成阶梯坡潮至潮至地。状用地主要为村庄建设用地、田、地和沙滩，端沿现农林南海有一片新建的旅游度假用地，划区用地较充裕。划宜对规规建筑高度进行控制，保持大平坡的这一地形走势。 三、划构思规

蜒点水”简单感观需求，是追求个性化和体验化的多层次需式而求，希望在旅游活动中增加更多的休息、、乐、等内容。消遣娱文化 3生态性、

在大平坡滨海度假区规划项目中，我们在对场地、边情周 况及客源市场认真分析的基础上，求在规划中体现旅游度假力

对度假区生态环境建设的重视，一方面源自度假区生态 环境的退化，另一方面则是旅游者对良好生态环境的追求。 0 8

区的主要发展趋向，出大平坡滨海的特性，项目别具特色。突使 1主题化功能分区、

年代中后期开始，一些有识之士认识到保持优良的生态环境 和人文环境是旅游业赖以生存和发展的重要根基。必须将

规划在明确度假区“生态、代休闲和运动”

大主题原现三 的基础上，于三大主题分别对原生态体验区、代滨海休闲基现

“境、游设施、游服务”为旅游产品整体框架的一部环旅旅视分，视旅游产品的生态含量，服旅游业发展中忽视环保与重克生态的短视行为，实现旅游业的持续发展。 4休闲性、所谓休闲，指对闲暇时间的消磨。将休闲性充实为度假是

区和运动休闲区进行功能区的细化。各区内设置的功能有效 地体现各自的主题。

原生态体验区：于大平坡最西侧，位山体延伸至海滩，西侧海岸有礁石耸立，内有部分原住渔民居住。整个原生态体验区从北至南可分为原生态林区、原生态居住体验区和原生态

区的一大特征，是由于消磨闲暇时间已成为度假旅游的一项 主要内容，度假区所具有的良好的环境，富的旅游内容为而丰

活动体验区。由于海岸有礁石，不适宜做动态海岸活动，区本 主要利用良好的自然生态环境和安宁和谐的原生态生活氛围

游客休闲提供了一项特殊的经历与体验。随着休闲时代的到来，度假区将成为人们消磨闲暇的重要场所。 二、平坡滨海度假区场地分析 大防城港市是中国大陆海岸线最西南端的边疆港口城市。 它地处中国南部沿海与西南腹地的结合部，向东南亚，大面是 一

发展以原生态居住体验和原生态活动体验为主导，融合滨海居住和山林野外探险等为一体的特色体验区。 现代滨海休闲区：位于大平坡中部，山体、平地和海滩由 北向南呈阶梯式分布。整个现代滨海休闲区可分为山地休闲 度假住区、半私密性滨海休闲度假住区、私密性滨海休闲度假 住区和公共活动集中区。区海滩面积大、线长、通便捷；本岸交

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