住宅装饰装修工程施工规范及验收标准

住宅装饰装修工程施工规范及验收标准

一、 基本要求

01、施工时应在业主的住户面积范围内进行，不得占有公共空间，不得影响邻居房屋的安全及使用环境。 02、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。必须确保建筑物原有的安全性，不得破坏建筑物外立面。

03、施工前，工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收（签字），合格后方可进行施工。 04、厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，穿越吊顶内的燃气管道不得有接头，不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。

05、施工人员严禁擅自改变设计方案，如果变更方案（尺寸），须报请业主和设计师同意。 06、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。

07、每道工序完工后，施工人员、工程项目经理应先自检（签字）合格后，及时报请专职质检人员、业主验收。前道工序不验收（验收不合格），不准进行下道工序的施工。

08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。

二、 开工前准备工作

01、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。再检查施工图有无不到位或矛盾之处。如有问题，应立即修正施工方案。

02、在墙面上弹划水平基准线，并检查地坪、楼板顶面是否平整、有无裂纹现象，墙面垂直偏差如超过3CM以上，则应考虑修改施工方案。

03、检查原电路，给排水管是否有异常情况。如有问题则应及时向物业部门反映并解决。 04、检查天花、屋面、外门窗台、外墙、露台、阳台是否有渗漏现象。

05、设置施工人员专用坐便器和垃圾箱（袋）。

06、冬季、梅雨季节施工时设置温湿度仪。

07、悬挂工程质量跟踪检测管理性文件（如：甲、乙方材料进场验收单，跟踪检测验收标准，工程变更单，施工进度单，工程施工管理条例等）。

三、水电管线铺设工程

01、对排水管道作临时封口处理，避免杂物进入管道。

02、检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求。

03、管线槽须用机械切割，然后手工凿除。

04、管线槽深度不小于35mm，布线应平直，尽可不走斜线。

05、线盒、端口的标高、间距应符合标准，偏差小于等于3㎜。

06、管道终端10㎝处设管卡，应平整牢固端正并用水泥封固。

07、水管安装不得靠近电源和燃气管，相距大于150㎜。

08、水管端口避开电管插座，避免交叉，相距大于150㎜。

09、冷热水管排设完毕后，用压力泵（8㎏/cm2 ）测试，待地板搁栅安装后地板铺设前再作第二次测试。

10、管排设为左热右冷、上热下冷。

11、给水管在试压前必须将增压泵暂时拆下。

12、检查线路走向、标高、开关插座的位置是否符合要求。

13、电线、线头连接应符合要求。

14、相线L红色、零线N蓝色、黄绿双色为保护线（PE）。

15、穿弹簧方可弯曲PVC线管。