厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅)

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书私(侨)房(含非住宅)

拆迁人： （以下简称甲方）

被拆迁人： （以下简称乙方）

乙方代理（房屋代管）人： 根据厦府[ ]地 号建设用地批文，拆许字（ ）第 号，厦国土房拆通[ ] 号拆迁通告，乙方在 路 号 梯的房屋（产

权证号 ），因" "项目建设需要，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市

房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，就

拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积 平方米，其中产权面积 平方米（含住宅面

积 平方米，非住宅面积 平方米），无产权面积 平方米，空地面积 平

方米。住宅房屋实行 的补偿方式。按《规定》经评估，标准房市场价 元/平方

米，上季度区域住宅商品房（不含别墅）平均售价 元/平方米，则区位房屋补偿价 元

/平方米，补贴金额 元/平方米，区位土地使用权补偿价 元/平方米。

1、货币补偿的产权建筑面积为 平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为 元

/平方米，按产权建筑面积×（区位补偿价＋被拆迁房屋重置价结合成新＋补贴金额）＋红

线内空地面积×区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币： （￥ ）。乙方

要求单体评估，经 评估，评估单价 元/平方米，计补偿金额为人民币：

（￥ ）。非住宅建筑面积为 平方米，经委托 评估所评估，评估单价

为 元/平方米，评估总价为 元。共计人民币： （￥ ）。

2、实行产权调换的建筑面积 平方米，按区位房屋补偿价＋被拆迁房屋重置价

结合成新（或经评估），单价为 元/平方米，计人民币： （￥ ）；

安置房总建筑面积为 平方米，安置户型为跃层 套、三房二厅 套，三房

一厅 套，二房二厅 套，二房一厅 套，一房一厅 套，安置房地点、幢号、楼

层： ，经评估安置房单价 元/平方米（含楼层调节价 元），安置房评

估价人民币： （￥ ）。

因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价

（不含层次调节价）的，同等面积部分不结算差价。

产权调换后， 方按规定应补 方差价款人民币： （￥ ）；

3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋

建筑面积 平方米以重置价 元/平方米的15%给予补偿。计人民币： （￥ ）。

上述条款合计， 方应付给 方共计人民币： （￥ ）。

二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币： （￥ ）。

1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积 平方米，按7元/平方米 次计人民币： （￥ ）；非住宅产权面积 平方米，按20元/平方米计人民币： （￥ ）；

2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币： （￥ ）；

3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币： （￥ ）；

4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工 人，本企业上年度职工平均工资 元/人、月，给予经营者和职工六个月补偿，计人民币： （￥ ）；

5、根据经营者上年度月平均税后利润 元，一次性给予经营者六个月经济补偿，