当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 工程科技 > 建筑/土木 > 房屋面积如何计算房屋面积如何计算
房屋面积如何计算
一、面积计算执行标准
国家质量技术监督局2000-02-22发布，2000-08-01实施，中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T 17986.1-2000。
二、 房屋丈量方法
1. 丈量整幢房屋的四周边长。
2. 逐户逐间丈量房屋室内边长（以内墙面为准）、墙体厚度，读数取至0.01米。
三、 共有共用部位的认定丈量
1. 丈量整幢房屋的楼梯、过道等公共部位的边长。
2. 确认整幢房屋中可计入房屋面积分摊的共有共用部位。
四、 房屋面积计算（附算例）
按照《房产测量规范》的规定，房屋面积以幢为单位计算。
1. 建筑面积的计算
整幢房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、走廊、楼梯、地下室等具备有上盖，结构牢固，层高在
2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑的建筑面积。
例：本幢总建筑面积
（13.90×6.40+7.10×17.90+1.30×7.10-3.40×2.30）
×6+0.9×2.90+10×（1.15×3.70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.15×3.55）/2+2×（1.15×3.70）/2=1351.78
2. 套内建筑面积计算
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内建筑面积通俗地说就是分户门内建筑中轴线范围内的建筑面积与阳台建筑面积之和。
例：本幢各套内建筑面积
6×
（13.60×6.40+17.60×6.80+1.30×6.80-8.10×2.60-2×1.20×2.10）+10×（1.15×3.70）/2+10×（0.75×3.55）/2+2×（1.15×3.55）/2+2×（1.15×3.70）/2=1181.17
房屋面积计算方法_建筑/土木_工程科技_专业资料。买100平米的房子屋子可没100平米哦房屋面积的计算方法一、 房屋丈量方法 1. 丈量整幢房屋的四周边长。 2. 逐户逐...
买房子面积如何计算_专业资料。买房子面积如何计算? 买房子面积如何计算? 如今的...套内建筑面积套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体...
商品房面积如何计算_建筑/土木_工程科技_专业资料。商品房面积如何计算? 商品房面积如何计算?来源:南国律师沙龙作者: 在房屋买卖合同中,争议最多的问题就是房屋的面...
1.永久性结构的单层建筑物, 不论其高度如何, 建筑面积按外墙勒脚以上的外围水平面积计 算;单层建筑物内如带有部分楼层并符合技术规范的,应计算建筑面积。 2.多层...
建筑面积包括: 建筑面积包括 1.单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层 建筑物内如带有部分楼层者,亦应...
在住宅建筑中需要建筑面积的范围和方法是: 1、单层住宅建筑物,不论高度如何,均按一层计算,建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有...
购房面积如何计算文章来源: 作者:于正彪 发布时间: ( 2008-6-27 ) 浏览次数:279 在我国大部分城市,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积 分摊规则》...
--房屋建筑面积怎么计算 一、 概念: 房屋建筑面积是指含自有 (私有) 房屋在内...房屋面积如何计算 3页 免费 住宅建筑面积怎么算 2页 免费 建筑面积计算案例 97...
在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: 1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外 围水平面积计算。单层住宅如内部带有...
热门文档