七彩华园小区人员车辆出入管理办法

七彩华园小区人员、车辆出入管理办法

根据北京市国土房管局、北京市公安局、 北京市民政局《关于加强居住小区安全防范管理工作的通知》（京国土房管物字[2001]952号）的要求，应全体业主的呼吁，特制定《七彩华园小区人员、车辆出入管理办法》（以下简称：本办法）

一、 小区人员、车辆出入管理模式

小区实行人车分流封闭式管理模式，小区出入口24小时专人值守，小区公共区域内至少每隔一小时巡逻一次；针对小区人员、车辆出入实行盘问、登记等管理形式。如未按小区管理要求正常出入的，有关物业或保安人员劝阻无效的，均视为非法闯入，将送交有关部门处理。物业和保安的服务需迅捷到位、礼貌热情，业主以及进入小区人员需严格遵守七彩华园小区的各项管理规定。

二、 小区人员、车辆管理措施

1、人员出入管理

A：本小区业主/住户进入小区时，请使用物业发放的门禁卡刷卡进入小区，如未

领取小区门禁卡的业主/住户尽快到物业客服办理，

B：探亲访友者进入小区时，必须先在门岗保安人员处按要求登记后，方可放行

进入小区，

C：在小区装修的人员必须在装修前办理装修人员出入证，出入时需向门岗工作

人员出示“出入证”后，方可放行。

D：从事日常社区服务的人员（包括钟点工、邮递员、送报、送水、送奶和快递

员等，不包括、推销员、房产中介员等），如无合理事由需进入本小区的人员，物业工作人员有权拒绝其进出本小区，

E：对流浪乞讨、收买废旧物及推销人员一律谢绝进入本小区，

F：凡临时租住小区的人员实施刷卡进入单元门，单元门密码在新保安到位时统

一时间一同更改。望业主配合，不要将单元门更新密码告诉租户或不必要的人员。

2、物品搬离管理

A：本小区业主需搬离物品离开小区时，由门岗工作人员需核实该户业主真实身

份属实后，可直接放行；

B：本小区住户（租户）需搬离物品离开小区时，必须事先到物业客服办理相关

手续，待工作人员征得该户业主的同意后，凭物业客服开据的“放行条”后，方可放行，

C：本小区装修单位、个人或施工单位需搬离物品离开小区时，必须事先到物业

客服办理相关手续，待工作人员征得该户业主的同意后，凭物业客服开据的“放行条”后，方可放行。

3、车辆出入管理

A：小区实行“人车分流”管理措施，所有车辆进入小区时，必须按指定位置停放，

在规定时间外；严禁任何车辆停放在小区主干道以及楼前消防通道路口， B：小区在规定道路和路口处设立“路桩”进行隔离措施，禁止一切车辆进入禁行

和禁停区域，除特殊情况（如搬家、送货）等车辆需通行时，需由物业工作