房地产品牌管理与房地产品牌定位-5DOC

品牌 营销 案例 模板

房地产品牌管理与房地产品牌定位

什么是品牌？

品牌是有别于其他竞争对手的产品及服务或一类产品及服务的名称、特性、质量、 商标、标识、设计的组合

品牌有助于产品消费者识别产品、判断质量、打消疑虑、并获得因与品牌联系起来 而产生的好处，比如身份、地位

品牌可以随着时间的推移而自然产生，也可以重新创立。一个品牌可以代表一种产 品或服务，也可代表一大类产品或服务

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品牌的确定与管理

在利用品牌突出自我特点这一市场营销手段来影响消费者购买决定之前，先应当： 确定品牌 – 搞清楚品牌包括什么，代表什么和不包括什么

打造、设计和管理品牌 –必须有意识地和从战略的角度对品牌进行管理，才能保持 在人们心目中形成的品牌形象。如果采取顺其自然的做法，那么最终会有其他人 （竞争对手、媒体等）就会对你的品牌不利

品牌的价值有点像传统的银行帐户 – 如果您只使用品牌，而不在品牌上投入，也就是 说只提款而不存款，那么很快就会所剩无几或分文不剩；如果您想在一段时间内做 强做大，您就需要事先筹划、投入并管理好自己的资源

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品牌的确定与管理（续）

要把品牌作为与众不同的要素并加以充分利用，就要考虑以下问题：

品牌就是关系：人们不一定是买产品，而是在买品牌——譬如，就好像一位很好的 老朋友，有一种熟悉、舒服和信任的感觉，如果想试一个新的品牌，则预示着会建 立起一种令人兴奋的新关系

品牌就是感受：感受本身和关系一样，也能产生影响——就品牌而言，感受则涉及 到多个方面，譬如产品本身、包装设计、购物环境、服务态度、与产品相关的其他 任何服务、品牌标识的外观和感觉、宣传广告—— 能否让人们很容易产生联想或愉 快的心情

品牌在不断地演变：品牌就像人一样，具有不同的特点和个性，并会随着时间的推 移而发展变化，要适应新情况，应对挑战并抓住发展机遇

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品牌的确定与管理（续）

品牌具有连贯性：多年的驰名品牌可以为消费者和客户提供一个参照标准——品 牌经过很长时间才能慢慢赢得大众的信任，而产品却可以根据客户的需求、技术 或时尚而经常变化

品牌可以创造价值和忠实度: 总的品牌感受具有与众不同的重要价值——良好的