当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 经管营销 > 经济/市场 > 2013年一季度太原房地产市场分析一 房地产市场开发投资情况 (一)房地产开发投资 今年1-3月份,我市固定资产投资33.95亿元,较去年同期增加8.01万㎡,同比增加30.88%,其中房地产开发投资10.26亿元,同比增加18.34%,同比增幅减少21.5个百分点,说明我市房地产开发投资增幅有所放缓。 (二)房屋施工面积 今年前三个月,我市房屋正在施工面积为3479.67万㎡,同比增加28.83%,其中住宅施工面积2695.90万㎡,占比高达77.48%,表明我市房屋施工依然以住宅为主。
为1058.51万㎡、1087.58万㎡和1075.03万㎡，其中商品住房各月月末累计可售面积为674.74万㎡、693.3万㎡和680.76万㎡。通过以上数据可以看出，我市商品房和商品住房月末累计可售面积均呈现小幅震荡的态势，总体上保持稳定。
一季度我市商品房和商品住房销售面积分别为84.2万㎡和73.03万㎡，供应量分别为需求量的12.77和9.32倍，反映出我市商品房供应充足。
图1 2013年1月--3月各月
商品房、商品住房月末累计可售面积与成交面积示意图
单位:万㎡
二、成交面积分析
（一）以商品住房为主，且商品房成交量同比增幅明显
2013年1季度，我市商品房成交面积84.2万㎡，成交套数6921套，同比分别上升35.15%和37.10%，户均套型面
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