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住房公积金贷款风险防控简析
“事可为而患难测也”。事物的发展是由必然性和偶然性同时作用的，风险总会存在。住房公积金贷款风险，从管理中心的角度来考察，应该是狭义的风险即纯粹风险，只有损失而没有获利可能，应是在发放住房公积金个人贷款业务过程中面临的各种损失发生的大小及可能性。条例规定：住房公积金的贷款风险，由住房公积金管理中心自己承担。做好贷款风险防控便尤为重要。
住房公积金贷款风险最主要的应该是借款人的信用风险。即由于借款人不能如期偿还贷款本息，将给贷款人（中心）带来损失的可能性。通胀、失业、家庭变故或房屋财产损失等都可能导致借款人出现信用风险。就信用风险而言，贷款人有把握回收贷款才能放贷，借款人有能力还款才应借款。只有双方共同努力，信用风险才能降到最低。
风险控制有四种基本方法：风险回避、风险转移、损失控制、风险保留。
住房公积金贷款风险回避，就是不予以发放贷款。条例明确规定：住房公积金管理中心是不以营利为目的的独立的事业单位。发放住房公积金贷款是住房公积金使用的主要渠道。当下银行三年定期年利率5.00%,而住房公积金贷款五年期以上年利率为4.90%。出于增值、保值或营利目的，放贷绝对是赔本赚吆喝的买卖。但从另一方面也充分反映，各地公积金中心拓展贷款业务是践行“便民、利民”的最好诠释。
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