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房屋租赁合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

1、本合同所出租房屋坐落在＿武汉市＿汉阳区＿汇福苑47栋四单元门2楼2门。

2、房屋为简易装修，其内设备为：热水器、冰箱、吊扇等

3、租赁期限为＿＿＿（月/年）。从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零分起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日中午12时零。

4、每月租金＿＿＿元，大写＿＿＿＿。租金按年交付，第一年从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，注：乙方必须提前一个月向甲方交纳第二年租金（付款方式也为年付）。

5、押金1000元，大写壹仟。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备（水电）损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备（水电），则甲方应该在合同期满日如数退还。

6、乙方如若中途退房，视作违约，甲方概不退还租金。如甲方遇到特殊情况（如：房屋拆迁）甲方负责退还未满时间的租金。

7、水电按表计算，乙方必须每月按时缴纳电水费，以免影响正常生活。

8、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构，否则视为违约并负应有责任。

9、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

10、在合同未满期间，如果没有特殊情况，甲方不得擅自解除合同。

11、租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

12、合同自双方签字之日起生效。一式两份。

姓名身份证号：手机号：

甲方：

乙方：

年月日

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