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业主大会议事规则

业主大会议事规则

为了规范物业管理活动,维护业主的合法权益,改善人民群众的生活和居住环境,根据《安徽省物业管理条例》,特制定《秀江南商住小区业主大会议事规则》。

一、 业主大会职权:

1、 决定物业管理区域内容和业主利益的重大事项。

2、 批准业主委员会章程。

3、 听取和审查业主委员会的工作报告。

4、 改变或撤销业主委员会不适当的决定。

5、 审核批准业主委员会的工作经费。

二、 业主大会的议事方式:

1、 业主大会会议分定期会议和临时会议,由业委会召集和主持。

2、 业主大会定期会议每年至少召开一次。

3、 业主大会临时会议有下列情况之一,业主委员会应当及时召开业主大会临时会议

①、 有20%业主提议。

②、 发生重大事故或紧急事件需要及时处理的。 ③、 业主大会议事规则或业主公约规定的其他情形。

4、 业主委员会应当在业主大会会议召开15日前通知全体业主,并将业主大会会议讨论的相关事项及时以书面形式在物业管理区域呢公告。

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