民法分论复习资料

名词解释,论述,简答题型的重点内容。

简析物权法定原则的概念和内容

答：物权法定原则，又称物权法定主义，是指物权只能依据法律设定，禁止当事人自由创设物权，也不得随意变更物权的种类、内容、效力和公示方法。其具体具有以下内容：

1、物权的类型必须由法律设定，而不得由当事人随意创设。

2、物权的内容只能由法律规定，而不能由当事人随意设定。

3、物权的效力必须由法律规定，而不能由当事人随意确定。

4、物权的公示方法必须由法律规定，不得由当事人随意确定

无因管理 是没有法定或者约定义务,为避免造成损失(损失即包括自己也包括他人,或者仅为他人),主动管理他人事务或为他人提供服务的行为。

试述物权的效力

答：所谓物权的效力，是指合法行为发生物权法上之效果的保障力。物权的效力问题在全部物权法中占据极其重要的问题

1、支配效力。物权的支配效力，是指物权具有的、保障物权人对标的物为一定行为并享受其效益的作用力。物权的支配效力可因物权类型及物权状况的不同而划分为直接支配力和间接支配力。

2、排他效力。物权的排他效力，是指同一物之上不得同时成立两个或两个以上内容相互矛盾、相互冲突的物权。

3、优先效力。物权的优先效力，是指权利效力的强弱，即同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利的实现。包括物权相互之间的优先效力问题和物权对于债权的优先效力问题。

4、追及效力。物权的追及效力，是指物权的标的物无论非法辗转至何人之手，物权的权利人均可依法追及物之所在而直接支配其物的法律效力。

预告登记 指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。

留置权 指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

用益物权与担保物权的区别

用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权，担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的区别： (1） 设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值，而设立债权的目的在于实现物的交换价值。

(2） 权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利，而担保物权多为具有从属性的从权利。

(3） 标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权则不然。

(4） 客体价值形态的变化的影响不同。用益物权的价值形态变化对其有直接影响，而担保物权价值形态的变化对其并无影

（1）物权对债权的优先效力

同一物上即存在物权又存在债权时，物权的实现先于债权。该原则的例外情况“买卖不破租赁”、预告登记等。

（2）物权相互间的优先效力

主要指一物上的不同担保物权间的优先性。在法定抵押登记场合，优先性的顺序是：留置权，法定登记的抵押权，质押权。在自愿登记抵押的场合，质押占有先于抵押登记时，顺序为：留置权，质押权，自愿登记的抵押权，为登记的抵押权；在抵押登记先于质押占有时，顺序为：留置权，自愿登记的抵押权，质押权，未登记的抵押权。