数字技术再掀建筑产业革命—BIM在建筑行业的应用、前景与挑战

数字技术再掀建筑产业革命—BIM在建筑行业的应用、前景与挑战

从手工到工业化再到信息化，建筑科学技术正以空前的规模极速发展。CAD的出现让建筑师和工程师扔掉图板，“蓝图”永远成为历史；BIM横空出世，数据库代替绘图，信息数字化技术“解决盖房子整件事情”。在建筑这项集体“运动”的事业中，数字化技术的杰出代表BIM超凡脱俗，仿真模拟工程设计、建造的进度和成本控制，整合业主、设计、施工、贸易、制造、供应商，使工程项目的一体化交付成为可能。BIM的兴起真的会对项目管理协作方式、节能分析和可持续建造等，引起颠覆性革命并一统天下吗？鼠标指挥施工，“BIM员”是否会加盟并统领工程项目“八大员”？可视化工业建造将使BIM成为照图施工验收的新裁判？BIM来了，中国准备好了吗?

新奇：BIM是何方神圣

作为房地产开发商、工程业主方—

您想造出来的房子得到市场认可不断升值吗？

您想大大减少追加预算吗？

您想保证项目按时建成吗？

您想把设计图纸的错误在招标以前都找出来修改好吗？

作为设计或建造承包商—

你想把项目的设计或施工方案照实际情况（不是戏说）都模拟出来吗？

您想把不可行或不合理的施工方案都预先侦查出来并且在施工开始前调整修改好吗？ 您想快速甚至实时得到任何一个变更对成本的影响吗？

作为物业管理方—

您想动态记录所有变更，得到一个和实际建筑物一致的建筑信息模型用于今后数十年的运营维护吗？

您想对采购、运输、安装过程和和每天的施工计划进行动态集成管理和跟踪吗？ 您想在不同阶段随时对投资方和客户进行项目的可视化介绍和分析吗？

您想您看到的效果图、动画、虚拟现实不再是忽悠而是真实情况的真实反映吗？

世界在全面数字化，这是又一个新的创世纪。拜信息化技术所赐，BIM的面世成功解决了以上工程建设技术和管理方面的难题。人的生命依赖现实世界以存在。建筑构成现实世界的一部分。建筑也在数字化。建筑其实也一直同时存在于虚拟的或者信息的世界中，尤其是当人类发明了图纸和模型以后，在此之前是存在于人类意识的记忆中和原始的话语中。所以从这个意义上说，建筑的图纸与建筑

的信息模型，原是一回事，建筑信息模型现在从工具维数上超越了建筑的图纸，尤其在与现实建筑存在物的逻辑对应上。

BIM是一种创新的建筑设计、施工和管理方法

记者：什么是BIM？

李邵建：建筑信息模型（BIM，Building Information Modeling）是一种创新的建筑设计、施工和管理方法，由欧特克(Autodesk, Inc.)在2002年提出。它以三维数字技术为基础，集成