建设,林某某及其施工队是潮阳某建筑公司的下属单位。
建筑中“挂靠”是什么?仅仅是挂靠关系能不能将被挂靠者认定为违法建设的主体呢?所谓的“挂靠”就是单位和个人用其他建筑施工企业的名义承揽工程。此现象目前是存在的,一些无资质、无规模的施工单位和个人为了能揽到建设工程,往往挂靠一些大的建筑公司,并以此公司的名义施工建设,建筑公司提供资质、营业执照和转帐帐户,并按期收取一定的管理费。这种“挂靠”关系不是《中华人民共和国公司法》中规定的公司与分公司或子公司的关系,也不符合《中华人民共和国合同法》中的承包与分包原则。《中华人民共和国建筑法》第二十六条二款规定:禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。《建设工程质量管理条例》(国务院令279号)第二十五条二款规定:禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。这些都是对建筑“挂靠”非法性的明确界定。因此,仅仅是“挂靠”关系是不能将被挂靠者认定为违法建设主体的。
在此案中,执法队员调查证实,潮阳某建筑公司对此建筑物没有投资,林某某与潮阳某建筑公司之间是所谓“挂靠”关系,潮阳某建筑公司为林某某提供了资质和营业执照复印件。因此,不能将潮阳某建筑公司作为此违法建设的主体。 能否把某管理局作为此违法建设的主体。要把某管理局作为此违法建设的主体必须是某管理局对此建筑物投资建设,或者林某某负责的施工队是某管理局的下属单位,此建筑物由某管理局批准,林某某投资建设。
在把行政机关作为违法建设主体这个问题上,有一种错误的认识,认为行政机关不能作为违法建设的主体,行政执法机关无权对行政机关特别是平行于或高于执法机关级别的行政机关发出执法文书。执法实际中也有遇到执法文书发给某行政机关遭拒绝或需要反复做工作的情况。行政机关从事民事活动时是法人,即使有些不是法人的其上级机关仍是法人。《行政处罚法》第三条明确规定:公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为,应当给予行政处罚的,依照本法由法律、法规或者规章规定,并由行政机关依照本法规定的程序实施。又根据行政法理,在行政法律关系上,行政机关与行政主体是两个不同的概念,行政机关是行政主体但并非所有的时候都是行政主体,当它在自己的职权外和以法人身份从事民事活动时就不是行政主体。可见,各行政机关之间存在着行政主体(管理)与非行政主体(被管理)的关系,某行政机关在自己的职权范围内是行政主体(管理者),而在其他行政机关的职权范围内则是非行政主体(被管理者)。因此,行政机关违反行政法规搞违法建设,其主体和违法责任的承担必然是行政机关,行政执法机关在职权范围内完全可以依据法律法规对其实施行政处罚。
在此案的调查过程中,林某某反映此建筑物经某管理局领导口头同意,但口说无凭。执法队员主动与某管理局联系,并进行了深入细致的调查了解,制作询问(调查)笔录,证实某管理局只是长期聘用林某某负责的施工队进行工程建设,而未同意该建筑物的建设,也未投入资金。因此,不能把某管理局作为此违法建设的主体。
能否把潮阳某建筑公司、某管理局、林某某三者同时作为此违法建设的主体。把潮阳某建筑公司、某管理局、林某某三者同时作为此违法建设的主体必须是在三者彼此无关系的情况下,对此建筑物均有资金投入,或者是潮阳某建筑公司与某管理局共同出资由林某某施工建设,林某某负责的施工队为任何一方的下属单位。
能不能把几个人、几个单位同时作为某违法建设的主体?在这个问题上有否
但在此案中违法建设主体的认定时却出现了分歧,有的认为是是 陶某林, 有的认为是湖北某建筑开发有限公司, 有的认为是某服装厂, 有的认为是前三者中的二者,也有...
北京市违法建设的认定违法 时间 1971.7.13 至 1984.2.10 违法地 域范围当时的本市 行政区域内 违法 主体单位或个 人 项目种类 认定 依据 当时的本市 行政...
[分析]谁投资、谁建设,谁就是违法建设的主体,这是认定违法 建设主体的一条基本原则。当前,违法建设当事人的复杂化以及执法 过程中调查取证难度的增大,使得违法建设...
制定违法建筑界定规则 , 突击认定违法建筑 , 因 ...建设港口 、第 码头或 权法的基本理论来界定违法...违法建筑的违法主体是违 法建筑的建造人即占有人 ...
《违法建设工程拆除决定书》, 认定认定其坐落于岳麓区枫林三路 282 号 499.8...身份和主体资 格;证据二:省人大常委会的来访接待介绍信,拟证明原告 的主体资格...
对违反规划违法建筑的认定_建筑/土木_工程科技_专业资料。实用性很强...《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许 城乡规划法》第六十四条...
违法建筑处罚主体讨论_建筑/土木_工程科技_专业资料。当前,随着城市和村、镇建设改造步伐的不断加快,拆除违 章建筑矛盾日益凸现,加之由于法律、行政法规将违章建筑...
所以 , 可以对现行相关法律进行修改 , 作为一种例外情形 , 赋予行政主体对违法... 一是违法建设租赁合同效力 的认定 , 二是违法建设租金的给付 , 三是承租人...
违法建设查处条例》等有关法律、法规和规章规定, 经市人民政府同意,现就我市强化查控违法建设工作提出如下实施意见: 一、违法建设认定及查控责任主体(一)违法建设...
《武汉市控制和查处 违法建设办法》等相关规定,洪山区委区政府紧急部署作出拆除...3、拆迁中认定违章建筑作法上几个争议点: (1) 违章建筑认定主体,应该是规划...
热门文档