史秀玲与北京市门头沟区龙泉镇大峪村民委员会

史秀玲与北京市门头沟区龙泉镇大峪村民委员会、北京市门头沟区市政管理委员会农村土地承包合同纠

纷案 当事人: 法官: 文号:（2009）门民初字第1684号

原告史秀玲，女，1954年2月6日出生，汉族，北京市门头沟区龙泉镇大峪村农民，住北京市门头沟区龙泉镇大峪后街109院9号。

委托代理人袁琰，北京市亚太律师事务所律师。

委托代理人赵建民，北京市亚太律师事务所律师。

被告北京市门头沟区龙泉镇大峪村民委员会，住所地北京市门头沟区龙泉镇新桥南大街37号。

法定代表人杜春祥，主任。

委托代理人王玉泉，北京市汇源律师事务所律师。

被告北京市门头沟区市政管理委员会，住所地北京市门头沟区城子大街23号。 法定代表人张乐春，主任。

委托代理人刘爱颖，北京市承光律师事务所律师。

原告史秀玲与被告北京市门头沟区龙泉镇大峪村民委员会（以下简称大峪村委会）、被告北京市门头沟区市政管理委员会（以下简称市政管委）农村土地承包合同纠纷一案，本院于2009年6月22日受理，依法由审判员谭勇适用简易程序公开开庭进行了审理。原告史秀玲及其委托代理人袁琰、赵建民，被告大峪村委会委托代理人王玉泉、被告市政管委委托代理人刘爱颖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告史秀玲诉称：1999年3月31日，史秀玲与北京龙华实业公司签订《大峪村果树地承包合同书》。合同约定，史秀玲承包大峪村西沟南坡迁村以西30亩荒坡，承包期限15年。2002年后每年3月31日前交纳承包费600元。2006年，大峪村委会与市政管委签订《绿化占用土地协议》，将史秀玲承包地中38.3亩土地占用。起诉请求：1、确认大峪村委会与市政管委签订的《绿化占用土地协议》无效；2、判令市政管委腾退占用土地；3、判令被告大峪村委会支付2006年至2009年土地租金153 200元；4、诉讼费由二被告承担。

被告大峪村委会辩称：大峪村委会与原告史秀玲不存在合同关系，史秀玲是与大峪村经济合作社签订的承包合同。大峪村委会与大峪村经济合作社是两个独立的组织，史秀玲以土地承包合同为依据起诉大峪村委会，大峪村委会不是合同相对人，不具有被告主体资格。大峪村委会与市政管委签订的《绿化占用土地协议》是依据北京市批复的文件，根据门头沟区政府的安排对道路两侧进行绿化，该协议合法有效。不同意原告史秀玲的诉讼请求。

被告市政管委辩称：市政管委根据市区政策精神落实绿化任务，此项工程是公益性的，并非盈利性质。大峪村委会与市政管委签订的《绿化占用土地协议》是有偿协议，体现了合法性。市政管委已经按约定将租赁土地的租金支付了大峪村委会，市政管委不具有本案被告的主体