关于执行《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)中常见问题的解释说明
为使建筑面积及规划指标计算更为科学规范,根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)的规定,结合青岛市实际情况,就一些常见问题特作以下解释说明。
1、本说明术语以《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)为准,本说明另有详细描述的以本说明为准。
2、建筑面积计算2-1、一般楼层
建筑物四面有维护结构的用房,层高在2.20米及以上者应计算全面积;层高不足2.20米者应计算1/2面积。
2-1-1
居住建筑层高在3.6米以上(不含3.6米)的计
算1.5倍建筑面积,4.7米以上(不含4.7米)的计算2倍建筑面积。
注:居室上空的吹拔空间,应参照此规定执行(入口大堂除外)。
2-1-2
网点(大型商场除外)层高在5.6米以上(不含5.6
米)的计算1.5倍建筑面积,6.7米以上(不含6.7米)的计算2倍建筑面积。
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