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保利文化广场物业服务合同
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：深圳市保利物业管理有限公司
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将＿＿＿＿
＿（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：商业物业
座落位置：深圳市南山区文心五路与海德一道交界处
占地面积：5.4万平方米
建筑面积：约15万平方米
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业
的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙
面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水
管道、落水管、垃圾房、烟道、共用照明、天线、中央空调、水泵房、楼内消防
设施设备、电梯。
第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道
路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、停车场。
第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第八条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。
第九条 公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的
收集、清运。
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