清远楼市现状与展望

清远楼市现状与展望

广州北部包括花都区、从化市、清远市，这三个区域一直是是广州的“后花园”。在新国十条和北上广深等一线城市限购、限贷等房地产调控政策严厉执行下，大部分的投资需求被挤兑出广州这些一线城市，越来越多的资金聚集在二三线城市里。紧邻广州市的清远此时此刻变成为众多投资客眼里的“热土”。 清远市是中国广东省辖地级市，为广东省地域面积最大的地级市和广东省少数民族主要聚居地。1988年1月7日经国务院批准设立清远地级市，同年2月28日正式挂牌成立。现辖：清远市区（清城区）及清新县、佛冈县、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县，并代管英德市、连州市两个县级市，共1区2市5县，总面积1.9万平方公里 清远市楼市现状

目前清远市区及清新县城占地面积10万平方米以上、或总建筑面积50万平方米以上的大盘至少50个，总占地面积20万以上的大盘至少24个，总占地面积40万平方米以上大盘至少11个，总建筑面积100万平方米以上的大盘至少12个。

由于一线城市房地产投资者的眼光逐渐转移至二三线城市，清远这一块生态旅游宝地竟也吸引众多地产大鳄前来进驻。

目前进驻清远市的各大房房企来自广州、深圳、佛山、香港、福建、山东、江苏等地，如万科、恒大、碧桂园、时代、敏捷、狮子湖、马杨、信业地产、联泰、方圆汇裕、樵顺、金海湾、美吉特等。本地土生土长的企业有朝南地产、新亚地产、中恒地产等。

清远这一个三线城市究竟凭借着有什么样子的法宝，能让购房者们和房企们如此疯狂？

原因有四：城市发展规划利好、优厚的自然资源、便捷的交通条件和低廉的价格。

纳入珠三角规划 投资前景利好

2011年底召开的清远市第六次党代会，提出了全面实施“桥头堡”战略。清城区委、区政府主要领导表示，清城区作为清远市的政治、经济、文化中心，要在解放思想、更新观念、落实“桥头堡”战略上先走一步，确立了瞄准比拼珠三角、全力打造“宜工、宜商、宜居、宜游”四个中心的奋斗目标。

珠三角地区改革发展规划纲要上升为国家战略，清城区作为紧靠省会城市的“桥头堡”，具有得天独厚的承接辐射带动的条件。审视市情，清远被列为全省主体功能区规划试点市，并确立了“两区两城”（广东区域协调发展示范区、