深圳宝安西部国际珠宝文化产业园二期终稿

目 录

第一章 申报单位及项目概况 ................................................................................................................ 1

一、项目申请单位 ................................................................................................................... 1

1、项目申请单位 ............................................................................................................................ 1

2、申请单位概况 ............................................................................................................................ 1

二、咨询类别 ........................................................................................................................... 2

三、项目建设背景 ................................................................................................................... 2

1、深圳文化产业概况 .................................................................................................................... 2

2、中国珠宝产业的发展态势 ........................................................................................................ 7

3、深圳珠宝产业的发展态势 ........................................................................................................ 9

4、本项目的提出 .......................................................................................................................... 11

四、项目概况 ......................................................................................................................... 12

1、项目名称 .................................................................................................................................. 12

2、建设地点 .................................................................................................................................. 13

3、用地性质 .................................................................................................................................. 13

4、建设内容及规模 ...................................................................................................................... 13

5、项目总投资及资金筹措 .......................................................................................................... 13

6、主要技术经济指标 .................................................................................................................. 13

第二章 发展规划、产业政策及行业准入 .......................................................................................... 15

一、发展规划及产业政策分析 ............................................................................................. 15

1、深圳市文化产业发展规划 ...................................................................................................... 15

2、深圳文化产业政策导向及战略意义 ...................................................................................... 17

3、宝安区文化产业发展规划 ...................................................................................................... 19

二、项目建设的可行性分析 ................................................................................................. 20

1、宏观背景可行性分析 .............................................................................................................. 20

2、项目综合开发条件可行性分析 .............................................................................................. 22

3、商业开发模式可行性分析 ...................................................................................................... 31

三、项目建设的必要性分析 ................................................................................................. 33

1、对于深圳市文化产业发展具有重要的战略意义 .................................................................. 33

2、对于区域珠宝文化石产业发展具有重要的推动作用 .......................................................... 34

3、能够综合推动区域经济文化的全面发展 .............................................................................. 34

第三章 资源开发及综合利用分析 ...................................................................................................... 37

一、用地资源分析 ................................................................................................................. 37

二、主耗材资源分析 ............................................................................................................. 37

第四章 节能方案分析 .......................................................................................................................... 39

一、深圳市能源利用现状 ..................................................................................................... 39

二、项目能耗状况分析 ......................................................................................................... 40

三、项目节能措施和节能效果分析 ..................................................................................... 41