百强商业项目案例之十三——佛山保利水城
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华南最大水景购物中心-保利水城,总面积40万平方米,其中东广场建筑面积16万平方米,集购物、餐饮、美容美发为一体,提供全新的一站式购物休闲新体验。
保利水城拥有佛山第一家超五星级的电影院、第一家环保真冰溜冰场、第一家“奇幻岛”主题室内嘉年华、第一家吉之岛GMS旗舰店。保利水城超豪华的商户阵容,为消费者提供顶级的购物选择。此外,保利购物中心还设有非常完善的配套设施,包括设有1200个地下停车位、的士站、公交站。灵活、完善的设施,使保利水城成为广佛知名的购物与休闲汇聚点。
功能布局
东广场:整体功能定位;各层业态分布和品牌组合;结合招商进度的局部功能调整。 西街:突出其“夜街”、“休闲街”、“酒吧街”的经营特色,与东广场功能、特色互补。 整体而言,突出三大定位特色:
水主题,以中央水轴为纽带,东城西街成为集购物、休闲、旅游为一体的主题式商场; 55:25:20的购物、餐饮、娱乐配比,佛山业态最全,品牌组合最强的商业中心; 独具特色的夜街、酒吧街,主题餐厅、特色酒吧…24小时分层次体验式休闲娱乐场所。
东广场功能布局
布局原则
主要按商品品类、档次划分区域
由南向北档次逐渐排低
连带性消费的商品划分在相邻的区域
充分结合主力店和次主力店的消费定位和客群定位
西街功能布局
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