物业设备设施维护保养操作规程
一、物业维修操作规定:
物业部员工必须树立“一切服从经营需要,服务第一”的思想,为营业部门做好后勤保障工作,其维修必须做到计划性检修与日常维修相结合,并且加大计划性检修力度,确保设备设施处于良好的运转状态。员工在维修过程中必须做到文明、规范。
1、维修工作完毕后,必须清除因工作拆下的垃圾,带走自备的设备工具,通知保洁部进行卫生清理工作。
2、严禁酒后工作,严禁维修人员在客房、餐饮、公共区域工作中吸烟、席地而尘、闲聊、大声喧哗等不良现象。
3、严禁在工作中利用床、门、窗、椅、面盆台、马桶等设备用具进行登高作业。
4、维修时严禁用污手触摸墙面、顶棚及用具,以防污染。
5、严禁在地面作业时将工具、材料等摆放在地毯上,应放在自带的垫布上,避免污染环境。
6、公共区域的维修,非特殊情况应安排在夜间操作,以免打扰顾客。
二、物业维修操作规程:
(一)租户维修(万能工维修)
1、租户维修原则上由万能工全面负责。
2、对楼层公共区域每天巡视,发现问题及时维修。
3、与租户联系落实检修计划,做到每个月对公共区域系统性地检修
物业给排水设备设施维修保养标准作业规程8_电力/水利_工程科技_专业资料。给排水设备设施维修保养标准作业规程 1 .0 目的 规范紫 薇龙 腾新 世界 给 排水设 ...
远洋物业设备设施维护保养原则和品质提升_演讲/主持_工作范文_应用文书。中山...(3)设备操作规程、检修规程、维护保养规程 齐全。 ? 设备及环境整齐、清洁,无...
三、机电设备设施管理目标的实现 (一)工作职责 工程部负责管理整个设施和设备的操作、运行、检查、保养和维修,负责设 备档案的建立和管理, 负责设备各种操作规程和...
书明确规定了定期对 xxxx 物业管理有限公司各管理项目变配电设备 (设施)进行维护保养,及时排除变配电设备故障的工作规程和管理办法,确保 变配电设备(设施)安全运行、...
物业设备设施维修养护_建筑/土木_工程科技_专业资料。物业维修养护的重要性...由维修部门 按有关修缮 规程实施。 由维修部门 按相应作业 规程实施维 修; ...
二、 设备设施使用前的管理工作 (1) 制订安全操作规程、设备检维修方案。 (2) 制订设备设施维护保养责任制,设备定期检查和考核记录。 (3) 安全管理人员负责监督...
物业设备、设施的维护与维修管理_经管营销_专业资料。第七章 房屋及设备设施...规章制度建设 三类: 技术操作规程(设备安全操作规程、保养维修规程) 技术操作规程...
物业设施设备管理规程 目的 通过对设施设备的管理,使...②在运行监控或维修保养中发现的可以在短时间内排除...③设备发生重大故障或操作人员因违反操作规程引发设备...
物业设备、设施的维护与维修管理_建筑/土木_工程科技_专业资料。物业设备、设施...规章制度建设 三类: 技术操作规程(设备安全操作规程、保养维修规程) 管理工作制度...
① 日常维护保养工作要求设备操作人员在班中对设备进行 外观检查,按操作规程操作... 物业设备设施管理第十讲 75页 免费 物业设备设施管理第二讲 54页 免费 物业...
热门文档