当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 资格考试/认证 > 财会/金融考试 > 总行个贷(AB职等)个贷练习题
一、单项选择题
1、客户向我行申请首套个人住房贷款，购买建筑面积100平方米的普通自住房，则贷款最高额为购房总价款的（ 70% ）。
A. 60% B. 0% C. 80% D. 90% 答案：C
2、客户在我行有一笔期限为20年的个人住房贷款，现客户提出延期申请，要求延长贷款期限15年，我行可否受理（ ）。
A. 可以 B. 不可以
C. 若房龄与延期后贷款期限之和小于40年，则可以受理 D. 若延期后贷款到期时，借款人年龄不超过60周岁，则可以受理 答案：B
3、某客户户口簿上记载的家庭成员为：客户本人、其配偶、其女儿（15周岁），当地人均居住面积30平米。该客户曾经于2005年贷款购买了面积为80平米的首套住宅，现向我行申请贷款购买第二套住宅，我行可给予的最低利率为（ c ）。
A. 基准下浮30% B. 基准下浮15% C. 基准利率 D. 基准上浮10% 答案：A
4、借款人利用银行贷款购买住房的套数以借款人家庭为单位进行认定，其中借款人家庭成员包括（ ）。
A. 借款人、配偶及未成年子女 B. 借款人、配偶及父母 C. 借款人、配偶及子女 D. 借款人、配偶、父母及子女 答案：A
5、客户甲在我行有个人住房贷款100万元，现客户乙向客户甲购买该贷款项下的住房，交易价格150万元，评估价值140万元，客户乙向我行申请办理转按，则转按贷款的最高金额为（ 98 ）万元。
A. 140 B. 120 C. 112 D. 100 答案：C
6、客户已在我行办理住房贷款70万元，房产交易价格为110万元，评估价值为100万元。目前贷款余额50万元，现客户向我行申请加按，则加按贷款的最高金额为（ ）万元。
A. 38 B. 30 C. 27 D. 20
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