响社会的稳定,而党的十七大报告中明确指出,要让广大人民群众充分享受到改革开放的丰硕成果。因此,开展相关研究,完善农村集体土地征收中的地上附着物补偿相关细则规定成为一件十分迫切的重大课题。本文拟结合国家与部分地方政府相关规定,就农村集体土地征收中的相关问题做出些许探讨,为切实保护被拆迁农民合法权益,依法完善土地征收征用过程做出初步探讨。
一、征地过程中地上附着物拆迁补偿的法律依据及其不足
(一)地上附着物拆迁补偿的法律法规概述
我国《土地管理法》第四十七条第二、第三款对耕地征用的补偿费,安臵补助费进行了规定并有具体的计算标准,但无论是《土地管理法》,还是刚颁布实施的《物权法》,对集体土地的征地拆迁中的地上附着物补偿标准都没有明确做出明确规定,仅仅做出了“依法给予拆迁补偿”的模糊规定。现实中,一般是由政府参照国务院2001年颁布的布的《城市房屋拆迁管理条例》及《细则》进行补偿,抑或当地政府根据工程项目建设需要制定有关的补偿标准。迄今为
但是,其中不容忽视的一点是,在征收 农村集体土地过程中所发生的房屋、树木等地上附着物的拆迁补偿问题尚未受到足够重视, 地上附着物的补偿问题日益成为征地拆迁...
征用, 伴随着土地征收补偿费分配所带来的农村集体...笔者试对这类案件涉及的问题 进行探讨,以期为正确...括土地补偿费、 安置补助费以及地上附着物和青苗费...
补偿职务犯罪 特点的基础上,深入探讨了法律适用问题...(二)土地征收补偿款、地上附着物补偿款的管理分 ...村民委员会作为依法行使农村集体土地所有权的主 体,...
对农村集体土地征收补偿范围的反思关键词: 集体土地,...农民的房屋不应通过地上附着物的形式进行补偿,而 ...[19]赖淑春:“农村集体土地房屋拆迁法律问题探讨”,...
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大连市征收集体土地地上附着物补偿标准2013-4-26_电子/电路_工程科技_专业...并编制动拆迁改造预算,经大连市财政预算审核 中心审核,审核后的决算值作为补偿...
纠纷问题的探讨 征地补偿【内容摘要】 随着工业化和城镇化的加快, 农村集体土地...“征用耕地的补偿费包括土地补偿费、 安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费...
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农村集体土地征收与拆迁工作流程_制度/规范_工作...法律依据:根据中央纪委、监察部有关文件规定集体土地...补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的 补偿费...
集体土地上房屋拆迁法律问题探讨来源: 作者: 时间:...但对征用拆迁农村集体土地上房屋这种事 关农民安身...“地上附着物”中, 所以在具体操作时, 征地单位...
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