五星级酒店楼宇自控系统

随着中国的入世和2010年上海世博会的举办，上海将会接待大批来自世界各地的商务代表及游客。而目前所拥有的五星级宾馆无论在数量上还是在质量上都有差距，今后几年上海将会新建大量五星级宾馆来填补这个缺口。宾馆的智能化是衡量星级标准的一个重要指标，五星级宾馆的智能化控制除了有通常楼宇自控设计的共性外，更有其特性所在。笔者结合已建成并正式通过甲级智能建筑评审的超五星级宾馆——上海瑞吉红塔大酒店，以及刚刚设计完成的五星级宾馆——西山湖宾馆等的设计实例，谈一谈五星级宾馆楼宇自控设计的方案与思路。

五星级宾馆的智能化控制系统应具备三个最基本功能：独立控制、监督控制及信息管理。构成该系统的主要硬部件有：通讯网络、局域网Ethernet、大型模块化智能控制器及小型智能LonWorks控制器、操作站、信息及报告打印机、网络终端等。其主要软件功能有：摘要(各类报告清单)、密码保护、用户编程(图形化编程语言)、状态改变报告、报警信息报告、报告分组／报警管理、监控点历史、动态趋势分析、累积、统计功能、数据库下传／上载功能、基于MicrosoftWindows的图形化及操作站工作环境、能量管理控制、时间预定功能、设备循环启／停保护、重大设备启／停延时、供电恢复启动程序、用电量限定／负载循环等。

1 空调系统监控

该部分为五星级宾馆楼宇自控的重要组成部分。空调系统大部分设备的运行做到了由中央监控系统进行监视与控制。其方式为中央集中监视、现场分散控制，即所谓的集散式控制。

1．1 五星级宾馆与一般宾馆空调系统监控设计的共性部分

1．1．1 冷冻机一冷却水系统监控

宾馆的冷源系统一般由冷冻机组、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵、膨胀水箱、压差旁通等组成，由中央监控系统监视各设备的工作状态，并由装于冷冻机房内的现场控制器(DDC)实现以下控制：

a．按内部预先编写的时间程序或通过管理中心操作员，启动冷冻机组及各相关设备(冷却塔、冷却水泵、冷冻水泵、电动蝶阀)的联锁控制。

b．根据供／回水温差和回水流量的乘积决定冷冻机组启动的台数。

c．通过装于冷冻机房内的现场控制器(DDC)及现场检测元件，检测冷冻水系统供／回水总管的压差，控制相对应的旁通阀的开度，以维持合适的压差，保证空调系统的正常工作。

d．根据冷却水供／回水温差，调节冷却水旁通阀，以改变冷却水供水温度，保证冷冻机启动。 e．冬季时，用板式热交换器来节省并利用能源。开启板式热交换器隔离阀，并根据板式热交换器的供水温度调节进水阀门开度，达到控制要求。

1．1．2热水系统监控