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住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

【法规标题】住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

【发布部门】住房和城乡建设部 【发文字号】建房[2009]274号

【批准部门】 【批准日期】

【发布日期】2009.12.01 【实施日期】2010.01.01

【时效性】现行有效 【效力级别】部门规范性文件

【法规类别】房地产开发 【唯一标志】125025

【全文】

住房和城乡建设部关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知

(建房[2009]274号)

(相关资料: 地方法规1篇)

各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局:

为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》等法律法规的规定,我部制定了《业主大会和业主委员会指导规则》,现印发给你们,请贯彻执行。执行中的情况,请及时告我部房地产市场监管司。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二○○九年十二月一日

业主大会和业主委员会指导规则

第一章 总则

第一条 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定,制定本规则。

第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权利,履行相应的义务。

第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大

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