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电梯日常维修保养规程
1.0 目的
规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。
2.0 范围
适用于宝龙物业所辖辖区内的电梯维修保养。
3.0 职责
3.1 电梯技工具体负责电梯的日常维修保养。
3.2 维修领班负责电梯维修保养计划的制定及组织实施。
3.3 工程维修经理审核年度维修保养计划，并对电梯维修保养计划实施情况进行检查、监督。
3.4 电梯维修保养业务外包的，由维保单位提供维修保养计划，工程维修部安排专人跟进、监督计划的实施情况。
3.5 综合管理部负责向用户发送电梯停用通知。
4.0 工作内容
4.1 电梯维修保养计划的制定。
4.1.1 每年的12月26日之前，工程维修经理组织电梯技工一起研究、制定《电梯维修保养年度计划》，经工程维修经理审核后上报物业分公司经理审批。
4.1.2 维修领班根据批准的年度保养计划，在每月26日前制定下一月度《电梯月度设备维修保养计划》报工程维修经理审核。
4.1.3 制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：
a. 电梯使用的频率；
b. 电梯的运行状况（故障隐患）；
c. 合理时间（避开节假日、特殊活动日等）。
4.1.4 《电梯维修保养年度计划》应包括如下内容：
预计费用。 4.2 电梯技工进行电梯维修保养时,应按电梯维修保养计划进行。 4.3 电梯维修保养安全操作: 1 金碧物业集团 电梯日常维修保养规程 文件编号版本号 修订...
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