投资可行性报告---四川旅游商品服务中心投资项目

投资可行性报告---四川旅游商品服务中心投资项目

1．项目的立意

1.1投资项目的确立――在青年旅舍里投资四川旅游商品服务中心

据我国权威机构市场的调查显示，目前我国购买旅游商品市场人均占有率不足16%，而发达国家一般都在45%左右，其中最高的是日本的东京为98%。据专家预计，我国旅游商品消费率正按每年19%的年增长率递增，可期待的巨大市场空间和可怜的市场占有率形成了鲜明的对比。就目前而言，旅游商品聚集在旅游目的地和旅游景区为多，但是目前还没有发现把旅游商品的经营放入酒店实际的经营运作中。

由于现在人们生活的普遍紧张，一大部分的商务人群是没有时间外出采购旅游商品，在繁忙的工作和仅有的一点休息时间的情况下，若在酒店里就能买到当地的特色旅游商品和旅游纪念品，就可以免去在劳累的身心下还要外出挑选旅游商品。另一部分是前来当地旅游的旅游者，虽然他们又足够的时间外出旅游，也有足够的时间挑选旅游商品，但绝大多数的旅游者并不能在短短的几天之内就把四川的全部风貌、民风民俗都能领略，更不可能把各个旅游地方的旅游商品都买到，所以针对这样的一些顾客，我们在酒店里

1.2项目的区位选址――成都郫县团结镇的学院街

1.2.1地理位置

团结镇位于郫县东北部，素有“府河第一镇”美誉的郫县团结镇，西距县城10公里，东距成都市区13公里，北以毗河为界与新都区毗邻，犀新路（犀浦经团结至新都区）由南向北纵贯全境，沙西线高等级公路由东到西横穿全镇。

考虑到饰品店的顾客中有一大部分是学生，所以一般来说选择大学城里面或者大学高中学校附近等年轻人多特别是时尚潮流人士多的地方，当然属于繁华的商业街，在实地考察后认为学院街是有商业特色的一条街，全长大约300米左右，汇集了很多满足各种需求的店铺。

1.2.2社区环境

成都理工大学广播影视学院、四川师范大学成都学院、四川科技职业学院、五月花计算机专修学院等几所高校汇集，教职工5万余人，巨大的消费群体为团结镇校园经济的发展注入了良好的发展潜力，该镇的经济也主要由于大量的学生拉动。这个镇上散发着浓郁的校园文化和校园风情，选择在学院街开店是最好的地理位置，因为这条街是贯穿着成都理工大学广播影视学院、五月花计算机专修学院、四川科技职业学院、四川师范大学成