电动三轮车场地租赁合同

电动三轮车场地租赁合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

双方就租赁场地从事经营电动三轮车的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方租用甲方商场外西南角面积大约十几平方米的场地一块，用以甲方营业执照核准的经营范围的电动带棚三轮车。除三轮车以外，不允许经营其他产品；库房面积平方米，库房位置为

第二条 租赁期限

自2011年-12月-8日起至2014年12月30日止，合同租赁期限3年；

第三条 租金

本合同租金实行（一年/半年/）支付制，租金为壹年壹万元；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为2011年12月8日

第四条 保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。

乙方自行投保的范围为自有的财产保险。

第五条 甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督管理。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对商场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。

6、应对商场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。

7、做好商场的整体广告宣传。

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第六条 乙方权利义务

1、自觉支付因自主经营范围内所产生的电费。

2、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

3、应按期支付租金，不承担因经营产生的各项税费，卫生费，物业费等杂费。

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

5、应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及甲方经营者和消费者的合法权益，并承担因自己违法经营造成的一切后果。