售楼处的装修设计原则

深圳嘉道装饰设计师想核心讲解售楼部的装修设计的基本原则问题。

售楼处设计原则

售楼处的设计一直是很受关注的焦点，不同的场所设计的需求功能也是不同的。下面我们就请嘉道设计（doc.guandang.net）的设计师为大家介绍一下房地产售楼处设计时需要遵循的原则。

一、售楼处的设计要点

售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

二、售楼处设计风格---醒目、时尚、优雅、尊贵

醒目：售楼处作为楼盘的名片，首要的是吸引人们的眼球，从街头脱颖而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，也就是所谓的地标性建筑。达到即使准业主当场不去参观，但一定要过目不忘，念念不忘。这个是风尚设计售楼处的第一个指标。

时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资

优雅：购房者相对来说大部分的受高等教育和知识层面上会更高。体现在消费上就是追求优雅，高于或者异于常人。要满足他们与众不同的心理需求。

尊贵：同样的价格，人们应该不会在城里买一个低档的房子而会在郊区买一个高端的住宅。所以风尚建议在尊贵上面要作足文章，与传统的富贵与奢华比较，尊贵的含义应该是内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。

三、售楼处的平面布局

售楼处作为销售的主要场所，风尚认为应该具有以下几点功能分区：

1、接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈、休闲）、签约区（财务区）、一个辅助功能（卫生间）这部分的装修设计在顺应客户整个看房流程的同时，尽量将客户相关的活动都集中在一起，既有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，同时，风尚建议财务区设置在相对封闭的区域内是设计的基本原则。

2、办公区域（售楼处二层）发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室（更衣室）、会议室、储物室、总控室。风尚建议这部分要注意实用性的同时提升品质。

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