个人房屋租赁合同(Version 2014)

2014个人房屋租赁合同(Version 2014)

房屋租赁合同

个人房屋租赁合同(Version 2014)

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出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。最短租期 个月起，备注：在最短租期内若乙方有不良行为，甲方有权随时终止合同。

第四条 租金。

该房屋月租金为（人民币） 千 百 拾元整。

第五条 付款方式。

乙方按 支付租金给甲方。

第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由甲、乙双方共同支付：

１．水、电费； ２．煤气费；3．网费；4．等其它租期内产生的费用。

第七条 房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（ ）作为房屋押金。

第八条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前15天至30天内告知甲方，若无告知甲方，将视其违约，需扣除房屋押金，作为补偿给甲方。

第九条 违约责任。

1、合同期间，甲方有责任保证乙方为唯一的房间使用者。

2、严格遵守中华人民共和国法律和上海市相关规定，不得利用该房间进行违法活动。

3、不得擅自将房间转租、分租、转借或与他人调剂交换等。

4、爱护房屋及设备，不得改变房屋原有状况，如因使用不当导致损坏，应予赔偿（合理损耗除外）。

5、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方，甲方确认房屋及设备无人为损坏后将押金退还乙方，若有损坏，从押金中扣除相关费用后，再将余额退还给乙方。 备注：在租期内若乙方有不良行为，甲方有权随时终止合同。

第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。