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“金海湾·半岛花园”前期物业汇报
一、物业服务标准：
我们将会严格资质管理，确保各类人员的专业素质和综合素质，提供全方位专
业服务；严格法规和标准；制约规范组织和个人的管理服务行为，运用现代管理手
段，实现办公自动化，致力精神文明建设。
二、安全管理方面：
实行三定：定人、定岗、定责；
三防：人防、技防、物防；
1、人防 ①人员监控：结合安全管理指导原则。
②重点监控：在各个重点区域、重要通道、重点监控。
③全天候安全管理人员实施24小时治安值班，24小时全天候巡查。
④联合监控：小区内部、外部（边防派出所）实施联合布控。
2、技防：智能化闭路监控系统，小区全方位摄像头防控。
3、物防：周界电子围栏、可视对讲、家庭安防、电子巡更系统、车辆管理系统
等。
多方参与原则：管理处、业主、辖区安全部门参与。
充分利用智能化监控系统进行管理
确保控制和减少各种事故案件的发生率，把治安、消防、车辆管理等重大案件
的发生率减缩为零，为业主营造一个舒适、安全的工作环境。
三、环境管理方面：
绿化，我们聘请专业绿化人员进行养护管理；
保洁：做好道路、绿化带及时保洁，垃圾桶周围无散落，及时清运，定期做好
卫生消杀。
四、做好突发事件应急处理：
1、计划性停电、停水处理；
2、突发性停电、停水处理方案
3、台风暴雨处理；
4.火警火灾的应急处理等。
目前我们资质尚浅，一些不到位的敬请谅解。我公司有幸聘请常州奥林匹克花
园物业管理有限公司董事长王向东为公司顾问，将对公司进行全面专业指导。为”
金海湾·半岛花园”业主提供更专业、更优质的服务是南通宇达物业管理有限公司
不懈追求的目标。
专业的管理，贴心的服务
Professional Management and Heart to Heart Service
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