当前位置： 文档下载 > 所有分类 > 人文社科 > 广告/传媒 > 杭州二手房及新房交易知识手册一、产权上市交易标准 二、二手房交易税费标准 三、按揭贷款注意事项及公积金政策 四、外籍人士及港、澳、台居民买卖房屋 五、签约操作流程及标准
一、产权上市交易标准
(一) 集资建房、安居房、房改房上市交易标准（附表）：
1 ⑴、若产权人是在“结婚”状态下参加房改购入，后一方死亡的，则必须办理继承手续后
方可上市交易。
⑵、若产权人是在“丧偶”后未婚的状态下参加房改购入，且使用到原配偶工龄及身份资
料的，则无须办理继承手续，可直接上市交易。
⑶、若产权人是在“丧偶”或“离异”后又与第三方结婚的状态下参加房改购入，且使用
到原配偶工龄及身份资料的，则不能上市交易。
⑷、若产权人是在“离异”后单身状态下参加房改购入，且使用到原配偶工龄及身份资料
的，则需经房改办重新审查后才能判定是否符合上市交易条件。
续后才能交易（共同出售的公证不能推翻原离婚协议约定）；若离婚协议注明产权归一方所有，但未及时办理析产手续，后两人复婚可办理共同出售公证共同出售该套物业，无需办理换证手续。
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