康馨雅苑绿化养护检查考核方案
为保证小区整体整洁、美观,按唐山市房投物业服务有限公司与唐山市顺洁物业服务有限公司订立的绿化服务合同之约定,决定对本小区的绿化养护质量以百分制实施检查考核,方案如下:
一、 检查考核流程
1、 检查人员按规定定期检查,并记录检查情况。
2、 按检验标准判断是否达到绿化质量标准,如未达到,向承包方下达整改通知,通知承包方改善。
3、 月末汇总检查记录,根据周平均得分计算出月平均得分,对本小区月绿化质量作出评估,上报领导并通知承包方主管人员作为改善工作的依据。
4、 对绿化养护检查记录中各项目查出的不达标事项,依据《绿化服务质量评定标准》评分细则扣减得分,所计算出的得分做为拨付合同款的依据。
二、 合同款拨付的标准
1、 根据本月质量检查得分80 – 90 分间(含80分)扣除应付合同款10%,得分70 – 80 分间扣除20%。
2、 连续两个月未能达到整改要求,依照合同第十二条第一款规定办理。
唐山市房投物业晨源里康馨雅苑项目部 2013年8月 日
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