十堰市商品房预售资金监管暂行办法 第一章 总则 第一条 为规范我市商品房预售资金的监督管理,
确保商品房预售资金用于相关工程建设,维护商品房交易 当事人的合法权益,防范房地产交易风险,根据《中华人 民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办 法》等有关法律、法规的规定,结合我市实际情况,制定 本办法。 第二条 本市行政区域内申请预售许可的商品房、
经济适用住房项目,其预售资金的收存、支出、使用和监 督管理,适用本办法。 第三条 本办法所称的商品房预售资金是指房地产
开发企业将其开发的商品房在办理房地产初始登记前出 售,由购房人按商品房预售合同约定支付的预购房款(包 括定金、保证金、首付款和预售商品房抵押贷款等)。 商品房预售资金分重点监管资金和一般监管资金。重 点监管资金额度为监管项目建安造价的 1.2 倍。预售资金 与重点监管资金额度的差额部分为一般监管资金。
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