2005年建筑面积计算规则

GB / T 50353-2005

建筑工程建筑面积计算规范

中华人民共和国建设部公告

第326 号

建设部关于发布国家标准

《建筑工程建筑面积计算规范》的公告

现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB / T 50353-2005 ，自2005 年7 月1 日 起实施。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。

中华人民共和国建设部

二○○五年四月＋五日

前言

据建设部《关于印发<二○○四年工程建设国家标准制订、修订计划>的通知》（建标[2004]67 号）

的要求，木规范是在1995 年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的 础上修订而成 的。为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面 积计算的影响，考虑了建筑面积计算的习惯和国际上通用的做法，同时与《住宅设计规范》和《房产测量 规范》的有关内容做了协调。本规范反复征求了有关 方及部门专家和工程技术人员的意见，先后召开 多次讨论会，并经过专家审查定稿。

本规范主要内容有总则、术语、计算建筑面积的规定。为便于准确理解和应用本规范，对建筑面积计 算规范的有关条文进行了说明。

本规范由建设部负责管理，建设部标准定额研究所负责具体技术内容的解释。

本规范在执行过程中，希望各单位结合工程实践注意总结经验，积累资料，如发现需要修收

处，请将有关关意见和建议反馈给建设部标准定额研究所（北京市三里河路9 号，邮政编码100835 ) ，以 使今后修订时参考。

本规范主编单位和主要起草人：

主编单位：建设部标准定额研究所

主要起草人：胡晓丽王彭林徐余泉王诲宏李艳海白洁如徐佩清李学范朱连

目次

1 总则..................................... 1

2 术语..................................... 1

3 计算建筑面积的规定......... 2

本规范用词说明....................... 3

附：条文说明........................... 4

1 总则

1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、收建的工业与民用建筑工程的面积计算。

1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。

1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。

2 术语

2.0.1 层高story height

上下两层楼面或楼面与 面之间的 直距离。

2.0.2 自然层floor

按楼板、 板结构分层的楼层。

2.0.3 架空层empty space

建筑物深 础或 建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。