办理北京市公积金贷款全流程

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办理公积金贷款全流程

4月6日 售楼处第1次

取回备案后的合同正本，在售楼处服务部签字确认。

4月7日 公积金管理部第1次

携带材料（复印件一律用A4纸，尽量双面复印）：

1. 购房合同原件1份，复印件5份；

2. 购房首付款发票原件1份，复印件4份；

3. 身份证原件1份，复印件5份；夫妻双签的两人都要；

4. 户口本原件1份，复印件4份；夫妻双签的两人都要；

需要复印首页、本人页、本人变更页；

5. 结婚证原件1份，复印件4份；夫妻双签的才需要，要主买人的；

6. 毕业证原件1份（如果贷款不超过30万，不需要复印）；夫妻双签的两人都要；

大致流程：

1. 填写贷款申请表3份（双签的2人都签字，另一人可以下次面签时再签字，这次不用来）；《抵押物评估通知单》1份

2. 填写《北京市住房贷款担保中心<房屋所有权证>收押合同》3份（双签的2人都签字）；送售楼处给开发商盖章；

3. 在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字；送售楼处给开发商填写并盖章；

4. 将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口，填评估房产调查表1份，交300元评估押金。

5. 在本人的办理流程单上签字，完成 初审 阶段。将合同原件交管理部。

6. 回去等评估报告的通知。在管理部大约花费1个小时。

4月7日 售楼处第2次

收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份送售楼处给开发商填写并盖章

4月9日 售楼处第3次

取回开发商填写并盖章的收押合同3份、《售房人银行开户情况说明》1份

4月13日 接到公积金管理部通知，评估报告完成（整个算是第是5个工作日通知你），可以去办手续。 4月14日 公积金管理部第2次

若双签，须夫妻二人都到场。带上足够的钱，评估费约为购房款的0.5%，担保费会通知你。

1. 首先到评估窗口领取自己的房产评估报告4份。交齐300元之外的所有评估费用。

2. 将《抵押物价格评估报告》、售房单位签章后的《收押合同》及《售房人银行开户情况说明》交给管理部窗口。

确定个人贷款期限、贷款额度、担保方式、经办银行、个人贷款拟划入的售房人开户银行及账号。

办理一个银行存折（结算帐户，在开户申请书上签字，银行是管理部指定的，不能选。），是用来自动划走月还银行款的存折。

3. 分别填写和签字以下文件。若双签，须夫妻二人都签字。

贷款申请表3份

《个人住房担保委托贷款发放通知书》3份

《北京市住房贷款担保中心担保申请审核通知单》3份