室内精装修工程施工合同

1.10 根据本工程实际，今后有可能增加少量的额外零星工程，所有按计日工方式支

付的工程项目均应取得甲方现场代表和监理工程师签字核准，才能支付其费用。计日工单价为元/工日，所有计日工费用作独立费处理，仅计取税金。

水电费装表计量，由乙方按实承担。

本工程除执行以上价格调整办法外，其余价格一律不予调整。 1.11 1.12

第二条材料及设备

2.1. 本工程甲供材料暂定为：窗帘、卫浴洁具、灯具、整体厨柜、可移动家具、家电，

乙方不再收取材保费。乙方应根据施工进度要求，在开工当天向甲方提交材料设备供应计划及数量。

2.2. 甲方有权对暂定材料价格的乙供材料设备品牌、质量、价格等做出要求。

2.3. 甲定乙购的材料价乙方必须按照招标时甲方提供的甲定乙购材料选型单及招

标文件中发包人甲定乙购材料一揽表格中的品牌、规格、型号、式样进行采购。

第三条履约担保及外部手续

3.1. 乙方内部中标后，将配合甲方完成政府招标手续，对外招标的中标造价，不作为

结算依据，对外招标过程中所产生的费用由双方按规定各自承担。

3.2. 本合同履约担保金为合同价的10%，乙方进场一周内甲方支付工程款的20%，在

此基础上扣除乙方的合同履约担保金10%。

第四条工程保修金

4.1. 保修金基数为工程结算造价的百分之五。

4.2. 保修期：

保修期限为两年，从工程验收合格交付之日（以竣工报告为准）算起。

4.3. 在保修期间，如发现因施工原因造成工程质量问题，乙方应在接到通知后24小

时内免费修理（包括所需的工料）。保修期间，如乙方的维修质量及服务不能满足甲方要求，甲方有权另行组织人力物力进行维修，维修的费用及有关赔偿将从保修金中扣除，乙方予以无条件承认。

4.4. 保修金返还方式：

两年期满后，扣除乙方服务不足时甲方另行组织维修的费用及相关赔偿费用，付款资料齐全后返还剩余保修金。

第五条工程预结算管理办法

乙方工程结算必须接受甲方审价单位的审核，包括合同价（合同条款约定）、设计变更费用和签证费用等工程有关的一切费用。

5.1结算价由以下部分组成：

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