房地产调查分析报告

关于江门城市居民收入状况

及其对房地产开发的影响的调查分析报告

摘要:多年来持续看涨的高房价却使住房这个生活必需品变成了许多人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关注的话题而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展,国家政府为此也采取了积极的措施来控制房价。为了了解目前江门市房地产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于2012年12月针对江门市房地产消费者展开调查。以问卷调查的形式，并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法来具体分析江门市房地产消费者市场的情况。 一、调查背景

近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。国家政府对此事高度重视。2002年以来针对房地产过热、房价过高现象出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑制房价的上涨。继2011年“国八条”的出台稳定土地市场外，近日住建部也针对房地产市场走势展开调研。以北京为代表的地方政府已迅速出手，维持市场秩序，稳定楼市预期。江门这类二三线城市也会紧追其后。业内人士表示，进入11月后，楼市反弹势头明显，局部地区出现非理性旺盛局面，对市场预期影响较大，不排除相关部门出台新调控政策的可能性。 二、调查目的

此我们此次针对江门市本地区的房地产需求现状、消费者的居住现状及购房定位情况所进行问卷调查，是学了“房地产开发经营与管理”这门课的理论知识之后，为了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地

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