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建设工程施工合同的内容

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建设工程施工合同的内容

建设工程施工合同的主要内容包括以下几项:

1、工程范围。

2、建设工期。

3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往

往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的

开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开

工和竣工时间作明确约定。

4、工程质量。

5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨

大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的

金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资

中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;

如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为

准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。

如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预

算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计

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